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7月25日,经过一年多紧锣密鼓建(jian)设(she),位于威海临港区的(de)金沙岭青年中心和蔄山青年中心两处保障性租赁住房项目,已完成全部主体工程验收,建(jian)筑外立面、地暖、门窗等施工也进入尾声,将于8月初开始内部精装修和室外配套施工,年底前达到使用条件。
筑好(hao)“安居巢”,引得“凤来栖”。作为威海市首批保障性租赁住房项目和城建(jian)重点工程,临港区两处青年中心充分考虑青年人(ren)的(de)生活居住实际,设(she)置便利店、网吧、影音娱乐等功能区,确保新市民、新青年住有所居、心有所安。
项目建(jian)在企业(qiye)旁,可满足九千余人(ren)住房需求
在两处青年中心蹲点采访时,记者看到,热火朝天的(de)施工工地周边,是(shi)数量众多的(de)企业(qiye)、产业园。
从金沙岭青年中心出发,徒步15分钟内,就有30余家企业(qiye)。蔄山青年中心隔壁,是(shi)正在建(jian)设(she)的(de)中日(威海)产业园。“蔄山青年中心的(de)推进速度,快于中日(威海)产业园,园区开始运营时,各类人(ren)才、技术工人(ren)就能立即入住。”临港区国资公司(gongsi)(gongsi)项目现场负责人(ren)刘华明说。
据悉,金沙岭青年中心包含9栋主体建(jian)筑,其中有一栋9层宿舍楼、五栋7层宿舍楼、一栋4层服务(fuwu)中心、一栋3层食堂,另在东侧沿街建(jian)设(she)商业用房。共规划1330户,包括单人(ren)间和四人(ren)间,可满足4700余人(ren)住房需求。
蔄山青年中心包含南北外侧两栋14层公寓楼、内部两栋17层公寓楼,规划户数1142户,可满足4400余人(ren)住房需求。
两处青年中心在建(jian)设(she)过程中,都将“科技(keji)”“绿色”“环保”三个关键词贯穿始终。记者多次来到金沙岭青年中心施工现场,几乎没有看到飞扬的(de)尘土。仔细观察发现,600余米长的(de)施工围挡上,每1.5米到2米就安装有一个喷淋装置,能够覆盖到工地的(de)每处角落。
蔄山青年中心在主体施工过程中,外墙根据高层建(jian)筑物规范做法采用复合保温一体板,不仅节省了模板使用量,保温效果好(hao),还缩短了工期;混凝土浇筑过程中,楼板采用新型楼板控制器,具有提高楼板的(de)精确性、提升工程质量、节省混凝土用量、节省人(ren)工成本等优势(youshi)。
“两个青年中心自去年5月开工建(jian)设(she)以来,克服了疫情等带来的(de)不利影响,如期完成各项作业。这背后是(shi)工人(ren)们(men)抢工期、抓进度,每日作业时间(shijian)延长两小时努力的(de)结果。”临港区建(jian)设(she)局工作人(ren)员说,临港区安排驻场人(ren)员时刻靠在工地上,一旦发现问题,立即着手解决,不让问题留存。
设(she)娱乐健身区等,打造“最懂”年轻人(ren)的(de)项目
下班后,沿着环形步道到公寓楼下的(de)便利店快乐购物,然后到健身房锻炼身体,睡前再连上无线宽带冲个浪……这将是(shi)金沙岭青年中心建(jian)成后,住户能享受到的(de)服务(fuwu)。
“在打造两处青年中心的(de)过程中,我(wo)们(men)充分考虑年轻人(ren)的(de)生活居住实际,注重公共功能设(she)施的(de)建(jian)设(she),设(she)置便利店、网吧、公共接待室、影音娱乐、运动健身等功能区,使青年中心除了满足青年人(ren)的(de)居住需求外,还成为他(ta)们(men)之间沟通、交流的(de)场所和平台。”临港区建(jian)设(she)局工作人(ren)员说。
为了达到“拎包入住”的(de)效果,在配置标准上,公寓具有独立卫生间,配备床、书桌、衣橱等基本用品,水、电、暖、燃气、空调、宽带等配套设(she)施齐全;在户型面积上,公寓大多是(shi)70平方米以下的(de)小户型;在租金价格上,不高于同地段、同类型、同品质市场租赁住房租金的(de)80%。
对(dui)于刚毕业参加工作的(de)大学生或外来务工人(ren)员来说,这些条件既能够满足他(ta)们(men)的(de)基本居住需要,也能最大限度地降低租金支出负担,更好(hao)地解决居住问题。
“两处青年中心已列入山东省2022年保障性租赁住房建(jian)设(she)计划,接下来我(wo)们(men)将加快建(jian)设(she)步伐,确保年底前达到使用条件,让更多企业(qiye)职工、高层次人(ren)才在临港立住脚、留住心、扎下根。”临港区建(jian)设(she)局工作人(ren)员说。
■蹲点快评
让新市民和青年人(ren)安居乐业
要在人(ren)才竞争中赢得主动权,就必须做好(hao)人(ren)才服务(fuwu)工作,住房保障是(shi)关键一环。发展保障性租赁住房既可以帮助新市民、青年人(ren)等缓解住房困难,补齐住房租赁市场结构性供给不足的(de)短板,还可以为城市可持续发展提供支撑。
威海加力加快推进保障性租赁住房建(jian)设(she),威海市住房和城乡建(jian)设(she)局牵头制定《威海市关于加快发展保障性租赁住房的(de)实施意见》,编制印发了《威海市区“十四五”保障性租赁住房发展规划》,计划在“十四五”期间,全市新增(含新建(jian)、改建(jian)、改造、盘活、转化)保障性租赁住房套数达到6000套(间)以上。
威海保障性租赁住房项目充分考虑新市民和青年人(ren)的(de)需求,大多以小户型为主,比如正在建(jian)设(she)的(de)金沙岭青年中心,宿舍面积大都在40至50平方米之间。面积虽小,各类设(she)施和服务(fuwu)毫不含糊,房内有空调、宽带、淋浴设(she)施,小区内还配备了健身房、网吧、超市、餐厅、医疗室、环形步道等,充分考虑年轻人(ren)的(de)需求。在“方寸之间”打造“小而美、美而精、精而实”的(de)居住空间。高品质建(jian)设(she)、先进设(she)计理念,以及统筹教育、医疗、文体等公共服务(fuwu)资源,让新市民、青年人(ren)住得更加安心、暖心、舒心。(Hi威海客户端记者 沈道远 通讯员 姚常辉/文 记者 孙大伟/图)
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